尊敬的各级领导你们好！ 我们是一品盛世小区业主，买房本是件人生大事，我们本该高兴，可是自从买房后，我们没有高兴一天，一切都源于我们黑开发商，多年来我们业主被黑开发商欺压，政府无人管，此等黑恶村霸、黑开发商，背后保护伞是谁？背后势力到底有多雄厚？现就对我们小区黑开发商黑恶情况反映如下： （一）物业费收取标准巨高。一品盛世生活用水不达标。电费收取较高。 （二）多次恐吓业主、威胁业主断水断电。 （三）2020年疫情期间断业主水电，迫使居民群众无法生活。 （四）虚假宣传，欺骗业主，强签合同，强加利息，强管物业，圈地收费。 （五）经百姓问政平台多次反映，县纪检委召开会议解决，之后物价、住建、市场监督、社区等多家单位相互推诿，不履行职责。 恳请领导早日给予解决如下问题： 1.给业主供水通电，保障业主正常生活。改水改电，保障用水安全，用电方便，摆脱黑物业限制。 2.根据相关法律规定，实地测量房屋面积、公摊面积，规划公用面积。以合同价格重新认定房屋价格，多退少补。 3.保证业主委员会权利（业主委员会已备案成立），望规范物业管理，各单位履行好自己的职能。 4.彻查一品盛世小区黑开发商背后势力问题，扫黑除恶把黑开发商除掉，撕开网破开伞，还业主一个正常生活。 5.扫黑除恶、惩治黑恶开发商，维护社会平安秩序。

    

网友您好，来信已收悉。现将该问题回复如下：

已收悉。现将该问题回复如下：

 一、为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善小区居民的生活和工作环境。经社区牵头于2020年4月25日该小区已成立业主委员会。根据榆林市人民政府文件第十六条规定，业主委员会备案后按照程序选聘、更换物业服务企业或建立自治性物业服务组织。吴堡县住房和城乡建设局。

 二、针对一品盛世反映的黑物业无人管的问题，我办人民路社区已调查了解了3次，新成立迎宾路社区后由迎宾路社区接手，于4月8日在纪检委的会议中决定根据相关法律、法规，以公平、公开、公正的原则，选举一品盛世第一届业主委员会，4月9日成立一品盛世业主大会筹备组，筹备组随即对本小区住户进行了摸底信息排查，询问住户是否同意召开业主大会选举业主委员会，征得79户住户同意，之后业主大会筹备组拟定了《一品盛世业主委员会选举办法》，准备选举大会选票、横幅、投票箱等相关用品，于4月25日举行一品盛世小区第一届业主委员会选举大会，并圆满选举一品盛世业主委员会，目前一品盛世业主委员会正在备案过程中。本次业主大会选出的业主委员会任期为三年。希望业主委员会不辱使命，担负起维护业主根本权益的责任。同时期待他们将依照法律法规和业主管理规约，全心全意为全体业主的切身利益和社区管理工作服务，为建设我们共同美好的和谐社区作出应有的贡献。宋家川街道办事处。

 三、一品盛世物业有营业执照，营业执照名称：吴堡县圆融物业管理部，统一社会信用代码：1610829WA7******M，法人：任某荣。一品盛世物业收费已公示。吴堡县市场监督管理局。

感谢您对县长信箱的关注与支持。